投资 干货 消费 评论 学院 滚动
风投 科技 创业 业内 要闻
房贷基点是固定的吗？房贷基点多少是正常的？
发布日期： 2022-04-28 16:07:43 来源： 楼盘网

房贷基点是否为固定的，需要根据情况而定：

1、对于已经签订房贷合同放款用户来说，基点是固定的。比如最新5年期的贷款报价是4.6%，假设用户申请批贷是在报价的基础上增加80个BP，那么执行利率就是5.40%。如果后续LPR报价是4.75%，用户又选择的是浮动利率，那么执行利率就是5.55%。可以看出变动的是LPR，基点在合同签订后是不变的。

2、而从大的范围来讲，基点是有变化的，这一变化是由于银行或者借款平台的变动而发生改变的。比如说现在5年期的LPR报价是4.6%，但即便都是首套房贷款，同一城市的用户在不同的时间也是会有差别的，这就是基点在变动了。这一变动受很多方面的影响，比如说国家政策、当地房市等。

24小时热点 精彩推荐
本月热门新闻
24小时热点 24小时热点
资讯新闻