提前还款必知常识：上海公积金贷款可以提前还款吗
发布日期： 2022-05-31 10:49:08 来源： 社保网
上海公积金贷款可以提前还款吗?
没有。上海公积金贷款可以提前还款，主要有两种情况。
【1】提前部分还款：借款人自住房公积金贷款放款之日起满一年，可申请办理提前归还住房公积金个人贷款本息，每次还款金额应不低于6个月的住房公积金贷款本息额。
【2】提前全额还款：借款人申请办理提前归还全部住房公积金贷款余额的，不受放贷时间限制。
但无论是哪一种提前还款的方式，借款人办理住房公积金贷款提前还款都不必支付赔偿金。
上海公积金贷款可以贷多久?
【1】购买一手住房：公积金贷款期限不超过30年。
【2】购买二手住房：
①所购住房房龄在5年以下(含5年)的，公积金贷款期限不超过30年;
②所购住房房龄在6年至19年之间的，公积金贷款期限不超过35年与房龄之差;
③所购住房房龄在20年以上(含20年)的，公积金贷款期限不超过15年。
此外，无论购买一手住房还是二手住房，公积金贷款期限同时不超过借款申请人法定退休年龄后5年。
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