银行房贷没批下来意味着什么？银行房贷批不下来怎么回事？
发布日期： 2022-05-20 08:12:08 来源： 楼盘网
贷款买房的购房者如果条件不满足的话，银行是不会批贷款的，这样就意味着购房者无法办理房贷，不能通过这种方式买房付款。
银行房贷没批下来意味着客户申请失败，只能赶紧想办法解决剩余房款，要么查明导致房贷被拒的原因，处理好问题后重新进行申请;要么另想办法筹集资金。不然无法及时交付尾款给房地产开发商，难免会产生纠纷。若实在办不下房贷、凑不够钱，就只能退房、退首付了。
而导致房贷审批不过的原因主要有：
1.个人信用不好，征信报告里有不良记录或者严重负面信息，从而让银行担心放贷风险过大。
2.近段时间频繁借贷过多，导致出现多头借贷情况，征信因此变“花”;又因为借的贷款里有不少都尚未还清，因而个人负债率也上升颇高，难免让银行担心经济生活不稳定、还款能力不足。
3.提供的资料信息不全或有误，与真实情况不符。
4.银行流水未达标(起码得是房贷月供的两倍才行)。
5.银行放贷资金紧张。
6.房地产开发商有问题，比如证件不齐全。
房贷被拒一般多久通知?
房贷不通过一般在三天之内就会有通知，告知申请没有通过。办理贷款正常的话，最长不会超过1个月的时间，不同地区、不同银行贷款的审批流程是不一样的，具体情况还要以当地实际情况为准。
房贷被拒的原因一般有很多种，比较常见的有年龄太大、流水不够、负债率太高、资料提交错误、征信不良等。
尤其是在年龄这一块，很多银行都规定，申请个人住房按揭贷款的借款人，男士年龄最高不超过65岁，女士最高不超过60岁，超出此范围则无法获贷。银行之所以有这样的规定，也是想减少贷款坏账率、降低贷款风险。
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