在贷款买房的情况下，购房者需要房贷合同约定的时间进行还款，那么如果银行房贷更改还款方式是不是要重签合同?
银行房贷更改还款方式，需要重签合同。房贷还款方式以房贷合同的约定为准，正常情况下银行不会同意用户更改还款方式，而同意用户更改还款方式，双方就必须重启签订房贷合同，之后按照新合同的内容去执行。没有重签合同，只是口头上的约定是不算数的，在实际还款时，用户仍然需要按照原合同规定的还款方式进行还款。
在签订房贷合同时，用户就需要想好要用哪一种还款方式还款，等额本金与等额本息两种还款方式各有优劣，用户可以根据自己的实际情况以及未来可能会发生的情况来选择还款方式。至于还款方式选好以后，只要没有签订房贷合同，中途都是可以修改的。
一旦签订了房贷合同，在房贷合同作废或终止之前，用户都必须按照房贷合同中约定的还款方式来还款。
房贷提前还款月供不变年限缩短真的最划算吗?
根据银行的规定，提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款日期;然后按照约定的日期，携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到扣缴贷款本息的账户上;银行自动扣收;各家银行对于提前还贷并没有次数的限制，可以一次全部还清，也可部分归还贷款。
如果单从节省利息角度来讲，肯定是缩短贷款期限最划算。选择哪个方式更省钱其实很简单，只要掌握一个规则“本金还得越多，利息越省”。如果客户选择缩短贷款期限，而月供不变，那么客户的还款周期会加快，因为客户每月还款额没有变化。
对于提前还贷还是缩短还款期限，这两种方式都有各自的优点，购房者还是要根据自身的经济情况和需求，来进行理性的选择。
假如购房者选择缩短还款期限，意味着购房者每个月需要偿还的月供不变。缩短还款期限的还款方式的优点是，减少贷款的总体期限，还可以将欠款尽快还清。
假如购房者选择降低月供的还款方式，就意味着还款的总体期限没有任何改变，同时还可以节省出一部分的利息。降低月供这种还款方式的优点就是，对于每月收入不多的上班族来说，每个月需要支付的还款金额少经济压力小。
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