长沙购房必入：非长沙户籍怎么在长沙买房
发布日期： 2022-05-09 14:02:54 来源： 楼盘网
长沙市是一个“房住不炒”的省会城市，相比于部分省会城市房价而言，房价是相对于而言比较低的。那么不是长沙的户籍想要在长沙买房的话应该满足什么条件呢?
非长沙市户籍在长沙市限购区域(除浏阳市、宁乡市以外的行政区域)购买商品住房须符合以下条件：
1、凭社保购房
在长购买社保，买房往前推30个月，30个月内满足24个月正常缴纳记录(补缴无效)并在购房前社保属于在缴状态，就可以满足购房条件。
2、凭个税购房
在本市稳定就业且无房的非本市户籍家庭，连续缴纳24个月个人所得税(或社会保险)，在限购区域内限购1套商品住房。如收入未达到个税起征点，公司按月正常向税务机关申报，缴纳个税为零申报的月份也符合限购政策中规定的个税正常缴纳月份。
其中凭24个月个人所得税申请购房要求一年内断缴补缴月份不超过4个月。
3、凭落户购房
市外迁入落户、父母投靠成年子女落户满两年的，大(中)专毕业生回原籍的，可以获得购房资格;落户满1年且在长沙市稳定就业(在长沙市连续缴纳12个月个人所得税或社会保险的)，在限购区域内限购1套商品住房。
注意：未成年人不得单独购买商品住房。落户学校集体户口的在校大学生，不得在限购区域内购买商品住房。
如何认定长沙户籍
1、长沙六区一县(开福区、雨花区、天心区、芙蓉区、岳麓区、望城区、长沙县)以及浏阳市和宁乡市都算长沙户口;
2、长沙集体户口、原长沙户籍的现役军人、大(中)专毕业生原籍长沙算长沙户口;
3、夫妻双方只要有一人是长沙户口的购房就按长沙市户口政策执行;
4、本科及以上学历通过923人才政策落户长沙、本科、研究生等学历通过大中专毕业落户长沙;
5、大专生、租房、务工、投资兴业等落户长沙、父母随子女落户长沙。
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