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房贷推迟还有什么影响 房贷快还不上了怎么办
发布日期: 2022-04-07 15:37:33 来源: 楼盘网

贷款人一旦出现房贷逾期的话,那么会受到一定影响的,其中比较常见的就是承担一定的罚息。

1、承担一定的罚息,金融机构愿意借钱,一定会收取利息,而一旦借钱不还,逾期罚息和贷款违约金之类的条款就要为之付出一定代价。逾期时间越长,罚息就越多,而且通常伴随罚息利息以外,还可能需要承担逾期滞纳金、催收金等费用。

2、逾期记录会计入征信,贷款逾期就会产生逾期记录,即便还清欠款,个人信用报告上依然会显示贷款逾期的事实,下次想申请信用卡,或再次申请贷款,都会受影响,逾期次数过多,各种贷款类的金融服务基本上就无法办理。长期欠款不还,就会被列入黑名单,即便是门槛低的小贷公司,也申请不到贷款。

3、会被催收、起诉甚至被金融机构列为黑名单,贷款逾期还有一个严重后果,就是会被催收,短信、电话这种是常规手段,一旦这些不管用,银行就会整理出贷款合同,转至法规部门,着手进行起诉。贷款不还,闹上法庭,只要证据确凿,法院就会判决强制执行,就算唯一的一套住房也可能被拍卖。

房贷快还不上了怎么办

1、申请房贷延期

如果购房者遇上资金链断缺,月供跟不上这种情况,完全可以向银行提出申请,将房贷延期。借款人申请借款延期只限一次,原借款期限与延长期限之和长不超过30年,原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时,从延期之日起,贷款利息按新的期限档次利率计收。已计收的利息不再调整。

2、向亲朋好友求援

如自己的业务能力实在有限,未能在短期内找寻到合适的好工作,无法通过“自救”来为月供解围的你也不要就此恢心,勇于偿试下向周边的亲戚朋友同事们筹措些应急的资金,向人们如实告之你目前遇到的困境,也许你会获得他们的支援与帮助。

3、转让或卖掉房子

如果你认为自己将长时间无法让让经济恢复正常,且必须要将房贷转移出去来缓解压力。那么,建议你先争取银行同意你将自己的房屋转让、出售。你也不用担心还在还贷中的房子无法转让或出售。因为,还在还贷中的房子也有特定转按揭过户方式,只要银行和购买者都愿意接受,这些都不会是什么问题。