交了首付不签合同不算违约，只是可能会存在一些风险。如果是购买一手房的话，需要确认开发商是否已经取得预售证，是否具有网签系统，这一种一般是没有什么问题的。但是如果是购买的二手房，要特别注意购房程序是否合法，一旦发现什么问题，至少先签合同保证自己的合法权益，再进行首付的缴纳。

什么时候交首付

如果购房者是通过缴纳定金来认购房屋的话，在签订认购书的15天之内就需要缴纳首付款，缴纳首付款的之后就要签订商品房买卖合同，在商品房买卖合同签订之后，认购书就作废了。如果购房者是通过贷款的方式来购买房屋的话，还需要提交贷款相关的资料，并且进行面签，这些手续基本都是在同一天内进行的。