购房者申请银行贷款的话，是需要提供个人的银行流水的，银行需要审核购房者的还款能力，那么2022年微信流水可以做房贷吗?

一般情况下，银行不是很认可微信流水来作为房贷审核的资料，相对来说，银行更愿意客户提供银行流水，尤其是打卡工资记录来作为房贷审核的资料，它们会更加靠谱也不容易作假。

当然，有一些购房者属于自由职业者，收入足够但并没有一个稳定的银行流水，这种情况下能不能用微信流水作为依据去申请房贷这需要与贷款银行沟通，一般情况下银行也会答应。

在房贷审批上面，银行是非常严格的，会仔细审核贷款人的各项资质，如果贷款人的征信或者说收入情况不符合银行的要求，那么银行就有可能会直接拒贷，这一点贷款人需要注意。

如果是因为贷款人自己的原因导致房贷通不过，贷款人可以与开发商协商看看能不能取回首付款与定金，当然不是开发商的原因导致房贷通不过的，开发商很有可能会收客户的违约金。

房贷银行流水怎么做才有效?

房贷需要的银行流水一般得在月供两倍以上才行，以及银行通常需要客户提供至少六个月以上的流水。还有，流水不能是即存即取的类型，不然是无效的。

如果客户有工资流水，那提供工资流水最好。如果没有，只能自己做流水的话，最好提前半年准备，每个月在固定时间往自己卡里存入一笔资金，资金存入后不要立马取出，保存时间至少得超过24小时，之后也最好不要全部取出，可以保留一部分在卡里。

银行认可的有效流水是什么

1、带有工资字样的流水，无论是银行代发工资流水;柜台转账工资流水;网银转账工资流水;甚至支付宝转账，有工资备注的流水都是有效流水，银行对有稳定收入的申请人是非常喜欢的，有工资字样的流水就能证明你有稳定的收入。

2、对于个体户、小微企业主，这种没有稳定工资，但是收入也比较高的个人，每个月固定时间个人银行卡有固定的金额流入，即使没有工资字样，也算是有效流水。

3、自存流水，这种流水特别适用于兼职或者是自由职业者，自己通过银行柜台或者ATM机自己给自己通过现金的方式打钱存钱，这种流水银行也是认的。